Jerome Jager

Служба поддержки

В онлайн-казино Joycasino Million очень отзывчивая и дружелюбная служба поддержки. Операторы общаются с игроками на русском и английском языках, помогая быстро разрешать любые вопросы. Отвечают сотрудники ТП в онлайн-чате и по электронной почте. Работают круглосуточно и без выходных.

Особенности автомата

Слот формируется из пяти барабанов. Реализовано 50 изменяемых линий для выплат. Максимальный зафиксированный размер выигрыша достиг 2,5 тысячи ставки. Уровень волатильности установлен на средний уровень.

Мобильное приложение Джойказино Казино?

Делать ставки можно через мобильное приложение Джойказино Казино. Мы разработали это приложение с особыми условиями, главное преимущество нашего мобильно казино — его комфортность. Любой игровой слот, профиль, столы или Live режимы отлично оптимизированы на каждой системе мобильного устройства. Вы можете пройти регистрацию через мобильное приложение, для мобильных пользователей выплачиваются дополнительные бонусы и акции. Скачать мобильное приложение можно из таких официальных магазинов:

• App Store — для устройств от Apple,
• Play Market — для смартфонов на базе Android,
• Windows Market — для телефонов на системе Windows Phone,

«У клиента есть 20 минут на покупку»

Соответственно росту спроса растут и цены на недвижимость в Дубае. «Средний бюджет покупки в сегменте квартир увеличился на 46 процентов по сравнению с прошлым годом и составил 1,2 миллиона дирхамов. Стоимость квадратного фута увеличилась на 26 процентов за год и составила 1 750 дирхамов», — констатирует Екатерина Румянцева.

По данным интернет-сервиса зарубежной недвижимости Prian.ru, самая дешевая квартира, которая сейчас продается в Дубае, — студия площадью 42 квадратных метра в районе Jumeirah Village Triangle за 86 920 долларов. А одна из самых дорогих — вилла XLV Residence в районе Emirates Hills с семью спальнями, кинозалом, приватным винным погребом, открытым бассейном с видом на поле для гольфа. Ее стартовая цена — 61 256 100 долларов.

Вилла с частным пляжем на острове Palm Jumeirah

При этом у местного рынка есть свои особенности. Главная — сделки заключаются очень быстро. «Россияне ведь как привыкли? Приехать, посмотреть объект и взять два-три месяца на размышление, — рассказывает Алексей Славута. — В Дубае так не получается. Здесь застройщик выставляет дом на продажу, и говорит: У вашего клиента есть 20 минут на то, чтобы оплатить первый взнос. Клиенты не верят, говорят: Вы нас разводите! И уходят думать. А когда возвращаются, оказывается, что объект давно продан».

«У нас забавная ситуация произошла на релизе новой башни в проекте Beachfront Emaar в июне 2022 — более 250 квартир были раскуплены за 30-40 секунд после выхода на рынок», — поддерживает Максим Тяжкин.

А еще в Дубае разрешено оплачивать недвижимость криптовалютой.

Сейчас многие криптоинвесторы стремятся преобразить свои виртуальные активы в осязаемые и реальные. В практике нашего агентства есть случай, когда один клиент приобрел объект почти за 5 миллионов долларов, причем полностью удаленно, подтверждая трансакции биткоина с пляжа

Максим Тяжкин управляющий партнер агентства Dubai Realty

Разумеется, gotconquestwiki.com легко оплатить такие большие суммы в полном объеме могут далеко не все клиенты. Но есть несколько схем приобретения недвижимости в рассрочку.

Рукотворный остров Palm Jumeirah

Самая распространенная схема покупки — беспроцентная рассрочка на срок от трех до пяти лет, которую предлагают сами девелоперы. Клиент платит равными частями каждые три месяца фиксированную сумму денег в течение года-двух до завершения строительства, затем застройщик передает ключи, и далее на протяжении еще года или двух выплачивается остаток. При этом собственник может сдавать квартиру в аренду и перекрывать свои платежи по кредиту за счет взносов арендатора.

Другая возможность: начиная с 2008 года, иностранцы имеют право использовать ипотечные кредиты. Для этого потенциальный заемщик должен иметь резидентскую визу, быть официально трудоустроен или владеть собственным предприятием на территории эмирата.

Наконец, в Дубае есть такое понятие — rent-to-own. По этой схеме покупатель и продавец заключают соглашение, что покупатель имеет право выкупить недвижимость в течение нескольких лет по текущей рыночной стоимости, но вместе с тем может проживать в ней. Арендная плата при этом засчитывается как первоначальный взнос.

«А еще я бы рекомендовал обратить внимание на те объекты, в которых застройщики гарантируют доход, — советует Алексей Славута. — Девелоперы подписывают с покупателями контракт на пять лет и берут на этот срок недвижимость в управление, выплачивая пять процентов годовых. И покупатель уже не беспокоится: joycasino-umcs.top кому сдать квартиру? Как сдать? Съехал жилец или нет? Управляющая компания просто ежеквартально присылает на счет собственника деньги от дохода».